Örökpanorámás 80m2 panellakás eladó zárt gyermekbarát belső kerttel Budapesten
Örökpanorámás 80m2 panellakás eladó zárt gyermekbarát belső kerttel Budapesten
Ingatlan típusa:
LakásIngatlan mérete:
80Szobák száma:
2+2Ingatlan állapota:
Jó állapotúIngatlan építésének éve:
1986Kilátás:
PanorámásTájolás:
ÉszaknyugatFűtés:
Központi fűtésParkolás:
Utca, közterületKomfort:
ÖsszkomfortosTetőtér:
Legfelső emelet, nem tetőtériFürdőszoba és illemhelyiség:
Külön helyiségbenEmelet:
NegyedikLift:
NincsSzigetelés:
NincsEnergiahatékony:
NemLégkondicionáló:
VanLeírás
Panorámás, 80 m²-es családi otthon Budapest XVI. kerület kertvárosi részén – Rigó pálya úti lakótelep.
Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a praktikus kialakítás találkozik, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni.
Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Rigó pálya úti lakótelepen eladó egy 80 m²-es, kiváló elosztású, világos, 4. emeleti lakás, ahonnan örök panoráma nyílik a Gödöllői-dombságra és a Hármashatár-hegyre.
A társasház rendezett, csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A lakók számára egy gondozott, zárt belső kert biztosít nyugodt kikapcsolódási lehetőséget. A házban lift nincs, azonban a csendes környezet és a kiváló lakóközösség ezt bőven ellensúlyozza.
A lakás elrendezése.
- A lakás minden helyisége külön megközelíthető, így rendkívül kényelmes a mindennapi élethez.
- 80 m² alapterület.
- Hatalmas, napfényes nappali.
- Két külön nyíló, franciaerkélyes szoba.
- Külön étkező.
- Külön konyha.
- Külön WC.
- Külön fürdőszoba.
- Tágas előszoba.
Egy teljesen elszeparált szoba, amely közvetlenül a fürdőszoba és a WC közelében helyezkedik el, így ideális dolgozószobának, vendégszobának vagy olyan családtagnak, aki nagyobb privát térre vágyik.
A lakás elosztása miatt 2–3 gyermekes családok számára is kiváló választás, ugyanakkor home office-ban dolgozóknak is ideális, hiszen a különálló helyiségek nyugodt munkakörnyezetet biztosítanak.
Felszereltség.
- Hatalmas üvegfelületek, rendkívül világos lakás.
- Hálószobában teljes falat elfoglaló tükrös beépített gardrób.
- Nagyméretű beépített gardrób az előszobában.
- Igényes fa konyhabútor.
- Új, hangszigetelt biztonsági bejárati ajtó három biztonsági zárral.
- Új beltéri ajtók.
- Az utcafronti nyílászárók korszerű, hő- és hangszigetelő ablakokra lettek cserélve.
- Redőnyök az új ablakokon.
- Szúnyogháló a konyhaablakon és további két ablakon.
- Két közös tárolóhelyiségben saját kijelölt tárolórész.
Fenntartási költség.
- A lakótelep saját gázkazánnal rendelkezik, amely biztosítja a központi fűtést.
- A teljes havi fenntartási költség – közös költséggel, fűtéssel, gázzal és villamos energiával együtt – átlagosan legfeljebb 50 000 Ft, ami egy ekkora lakás esetében különösen kedvező.
További előnyök.
- Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt, akár több autó számára is.
- Kulturált, csendes lakóközösség.
- Többségében idősebb, nyugodt szomszédok.
- Két franciaerkélyes szoba.
- Az erkély kialakításának előkészítése már megtörtént, így megfelelő engedélyek birtokában később akár saját erkély is kialakítható.
- Tehermentes ingatlan.
- Előzetes egyeztetés alapján 2–3 hónapon belül költözhető.
Irányár: 92 890 000 Ft.
Ez a lakás azoknak szól, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem egy nyugodt, világos, jól élhető otthont, ahol a reggeli kávé mellé minden nap a budai hegyek panorámája társul. A kiváló elosztásnak, az alacsony fenntartási költségeknek és a kertvárosi környezetnek köszönhetően hosszú távon is remek választás családoknak vagy otthonról dolgozóknak.
Érdeklődni telefonon vagy privát üzenetben.